Блог Мащенко
Сергея

Заявка на ипотеку онлайн

БанкСуммаСрокСтавкаВзносОформить
до 50 000 000 ₽25 летот 4.84%от 5%
до 30 000 000 ₽до 30 летот 10.4%20%
до 50 000 000 ₽до 50 летот 5.99%10%
до 50 000 000 ₽до 30 летдо 10%от 10%

Ипотека под низкий процент

Ипотека с низким процентом это мечта каждого, кто желает приобрести недвижимость с помощью кредита. Для того чтобы получить минимальный процент нужно иметь большой ряд документов, а также выполнить некоторые условия.

Первым условием является сумма первоначального взноса, которая должна превышать 30% стоимости недвижимости. Также важным фактором являются и сроки погашения. Так как ипотека берется не на один год, а бывает и на много 10-летий, многие банки устанавливают некий порог сроков для получения низкого процента.

Важно иметь хорошую кредитную историю (если она в другом варианте — то могут и вовсе отказать), а также постоянный стабильный заработок и место работы, которое тоже давно не менялось.

Особое внимание уделяется льготным категориям, так например предоставление льготной справки о многодетной семье будет большим и жирным плюсом в получении низкого процента.

Какой банк выбрать для ипотеки?

Ипотека это очень ответственный и серьезный финансовый шаг, для того чтобы ее оформить, нужно тщательно выбрать подходящий банк.

В первую очередь нужно обратить внимание на репутацию банка, механизм его работы должен быть понятен и прозрачен.

Каждый банк предлагает свою процентную ставку, Вам нужно взвесить все и выбрать самый подходящий Вам.

Обратите внимание на возможность предоставления субсидии и других льгот.

При получении самой ипотеки Вы будете обязаны произвести оплату банку в виде одноразовой комиссии, это такое требование везде и с этим ничего не сделаешь, НО Вы должны знать как производится вычисление данной комиссии и самостоятельно сделать расчет.

Ознакомьтесь с программами сроков и способов погашения кредита. Здесь нужно ориентироваться на свой стоимость недвижимости, свой доход и ежемесячные взносы, поскольку не все банки предоставляют возможность достаточно долгих сроков оплаты.

Никто не может предвидеть будущее, поэтому очень важно узнать размерах штрафных санкций в случае просрочки.

Рассматривайте акционные программы банков, поскольку они являются более выгодными.

Стоит ли рефинансировать ипотеку

Сам процесс рефинансирования ипотеки подразумевает собой значительную экономию оплаты процентов посредством сокращения срока кредита или же уменьшения суммы ежемесячного взноса. Это будет уместно, если Вы воспользуетесь рефинансированием для снижения ставки, но нужно взвесить то, какая ставка у Вас сейчас имеется. Многие трактуют размер ставки по-своему. Но в любом случае вы должны в первую очередь обращать внимание на свои финансовые возможности.

Нужно тщательно обдумать все грядущие расходы при оформлении сделки. На данном этапе много банков предоставляют ипотечные выплаты по аннуитетному типу (то есть изначально происходит оплата процентов, а потом уже кредитного «тела»). Из этого вывод: получится меньше сэкономить на процентной переплата за счёт длительной оплаты кредита. Нужно высчитать разницу, сможет она суметь покрыть расходы, если будет оформлено рефинансирование? По этому нужно все взвешенно обдумать и сделать правильные расчеты.